2016淮安买房注意事项准备买房的朋友别冲动-【新闻】
摘要: 最近一段时间不少朋友看着逐渐上涨的房价，以及一二线城市房价暴涨的情况。开始准备入手买房了，所以呢，今天我们就来分析一下，如果今年你准备买房的话，应该注意哪些方面呢，尤其是对于向往独立自由的我们。
最近一段时间不少朋友看着逐渐上涨的房价，以及一二线城市房价暴涨的情况。开始准备入手买房了，所以呢，今天我们就来分析一下，如果今年你准备买房的话，应该注意哪些方面呢，尤其是对于向往独立自由的我们。
第一：户型选择最好以中小户型为主
对于喜欢热闹的年轻人，市区繁华场所必然是首选，那么高昂的房价就成为了我们选择面积的阻碍。但是，对于崇尚自由，喜欢享受个人空间的年轻人来说，选择小户型往往性价比更高一些。
第二：购房前一定要做好支出预算。
习惯了提前消费的年轻人，往往没有比较好的理财习惯和支出计划，我们的在考虑买房的时候一定要控制好资金的支出，保证好的其他方面的支出。
第三：贷款年限应该适当加长
年轻人贷款购房，还款年限选择20年至30年较为合适。若贷款年限过短，还款压力相应较大。
第四：充分利用好公积金买房。
有住房公积金的年轻人，在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久，公积金较少，能用则用，少付利息分担贷款压力也是不错的。
第五：明确自己的家庭收入与房款压力
一是将家庭税后的年收入和总房款做比较，一般来说，总房款最多为家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例，则说明你的房贷压力过大;二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一，否则生活质量将明显下降。
第六：精装房不一定就是最好的
目前有些中小户型是精装房，虽然精装房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。精装修房出现偷工减料的情况经常出现，如何挑选精装修房可以关注我们的购房指南。
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