房产证过户协议是买卖双方在房屋转让过程中所达成的协议,为了保护双方的合法权益,需要详细地写明各项责任、权益和义务。以下是房产证过户协议的一个范例,仅供参考:
房产证过户协议
甲方(购买方):[甲方的姓名/公司名称]
证件类型:[甲方的证件类型]
证件号码:[甲方的证件号码]
联系地址:[甲方的联系地址]
联系电话:[甲方的联系电话]
乙方(出售方):[乙方的姓名/公司名称]
证件类型:[乙方的证件类型]
证件号码:[乙方的证件号码]
联系地址:[乙方的联系地址]
联系电话:[乙方的联系电话]
鉴于甲、乙双方就以下房屋转让事宜达成以下协议:
第一条 转让房屋
1.1 甲方同意购买乙方所持有的位于[房屋地点]的房屋,并将房产证过户至甲方名下。房屋的具体描述如下:
[房屋详细描述,如面积、房型、楼层等]
1.2 乙方保证所出售房屋的所有权合法,并不存在任何其他纠纷或抵押权利。
第二条 购买价格
2.1 甲方同意以[购买价格]的价格购买乙方所持有的房屋。购买价格应当在[付款方式]的方式下支付给乙方。
2.2 甲方同意在签署本协议之日起的[付款期限]内完成支付。
第三条 过户手续
3.1 乙方同意在购买款项全部支付之日起[办理过户时间]内,按照相关法律法规规定的程序,协助甲方办理房产证过户的相关手续。
3.2 房产证过户的相关费用由甲方承担。
第四条 附属设施
4.1 房屋转让过程中,附带的固定装置、设备等附属设施将一并转让给甲方。
4.2 附属设施的成色、功能及其它附加条件将按照房屋拥有的状况进行协商和补偿。
第五条 违约责任
5.1 若甲方在付款期限内未能按照约定支付购买款项,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
5.2 若乙方未能按照约定办理房产证过户手续,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向所在地法院提起诉讼。
第七条 其他事项
6.1 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
6.2 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效,并自[合同生效日期]起开始履行。
甲方(购买方):
[甲方签字] [甲方日期]
乙方(出售方):
[乙方签字] [乙方日期]
以上是协议模板的一个范例,具体协议内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签署协议前,建议双方咨询律师或专业人士以确保协议的合法性。
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